Ιδιώτες η τέταρτη γενιά προβληματικώνι

Ο «δρόμος» της αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια είναι στρωμένος με ροδοπέταλα ή με τσουκνίδες; και ποια είναι η μεγαλύτερη απειλή που πρέπει να αντιμετωπίσει η ελληνική κοινωνία ώστε να αποσοβηθεί μία κρίση; Όσο τετριμμένα και αν ακούγονται τα ερωτήματα αυτά εντούτοις δεν παύουν να είναι επίκαιρα και κυρίως να καθορίζουν, από τις απαντήσεις τους, τη ζωή και την καθημερινότητα χιλιάδων ελλήνων. Όσο καθαρά και αν διατυπώνονται τόσο πολύπλοκη είναι η απάντηση τους Ο λόγος των στεγαστικών δανείων σε καθυστέρηση προς το σύνολο των στεγαστικών δανείων διατηρείται σε υψηλό επίπεδο το οποίο μάλιστα θα ανέβει ακόμα περισσότερο . Με απλά λόγια σήμερα υπάρχουν χιλιάδες νοικοκυριά που δεν μπορούν να ξεπληρώσουν το στεγαστικό τους δάνειο και στο μέλλον ο αριθμός τους θα αυξηθεί ακόμα περισσότερο. Με απλά λόγια στα χρόνια που πέρασαν μπήκαν οι βάσεις για την δημιουργία μίας νέας πολυπληθούς ομάδας υπερχρεωμένων νοικοκυριών η οποία τώρα που βρίσκεται σε αδυναμία να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της αποτελεί μία πηγή κινδύνων για την ισορροπία του επιπέδου τιμών και κατά επέκταση της ίδιας της αγοράς. Όλα αυτά οδηγούν σε ένα συμπέρασμα : η μεγαλύτερη νάρκη στην ελληνική αγορά ακινήτων είναι όχι τόσο οι αντικειμενικές της συνθήκες όσο η «συμπεριφορά» των δανειοληπτών στα επόμενα χρόνια η οποία μπορεί να επηρεάσει είτε θετικά είτε αρνητικά την πορεία και τις προοπτικές της. Δηλαδή μπορεί να οδηγήσει σε κατακόρυφη αύξηση της προσφοράς από υπερχρεωμένους ιδιοκτήτες ή σε σταθεροποίηση της αν τα πιστωτικά ιδρύματα ,η κεντρική τράπεζα αλλά και οι εκάστοτε πολιτικές ηγεσίες συνειδητοποιήσουν ότι η πιστωτική ασφυξία δεν είναι πρόβλημα αριθμητικό αλλά κατά εξοχή πολιτικό.