Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Ο γκρίζος ρόλος των οργανισμών αξιολόγησης

Αυτοί οι περίφημοι οίκοι αξιολόγησης του χρέους όπως για παράδειγμα η Moody΄s έχουν σημαντικό βαθμό ευθύνης εκτος των άλλων και στην περίφημη φούσκα των στεγαστικών δανείων που οδήγησε την παγκόσμια οικονομία στην σημερινή ύφεση. Πως;

Ορισμένοι υποστηρίζουν ότι οι οργανισμοί αξιολόγησης θα πρέπει να είχαν προβλέψει τα υψηλά ποσοστά των δανειοληπτων subprime , και θα πρέπει επομένως να έχουν δώσει αυτά στα ομόλογα με τα κάλυψη τα "κόκκινα" στεγαστικά πολύ μικρότερα ποσοστά αξιολόγησης από την "AAA" βαθμολογία που δόθηκε . Αν η βαθμολογία ήταν πιο ακριβής ,τότε λιγότεροι επενδυτές θα είχαν αγοράσει αυτά τα ομόλογα , και οι ζημίες μπορεί να μην ήταν τόσο μεγάλες . Επιπλέον, ορισμένοι έχουν επισημάνει τη σύγκρουση συμφερόντων μεταξύ των οργανισμών αξιολόγησης , οι οποίες λαμβάνουν αμοιβές από το εκδότη του δανείου , και την ικανότητά τους να δώσουν μια αμερόληπτη εκτίμηση του κινδύνου . Το επιχείρημα είναι ότι οι οργανισμοί αξιολόγησης έχουν δελεαστεί να δώσουν καλύτερες βαθμολογίες προκειμένου να συνεχίσουν να παίρνουν δουλειές και αμοιβές . Το σίγουρο είναι ότι αυτοί οι περίφημοι οργανισμοί απέτυχαν για μία ακόμα φορά να αξιολογήσουν σωστά τα ομόλογα -είχε προηγηθεί και η περίπτωση των χωρών της Ν.Α. Ασίας όπου είχαν αξιολογήσει τα ομόλογα τους με την υψηλότερη βαθμολογία λίγες εβδομάδες πριν καταρρεύσουν-και σήμερα όχι μόνο η αγορά ακινήτων αλλά και η παγκόσμια οικονομία καθώς και αρκετές χώρες στροβιλίζονται στον χορό της ύφεσης με αξιολογήσης των ίδιων πάλι οργανισμών!

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki