Οι τιμές σε καταστήματα και γραφεία

Περιορισμένος όγκος συναλλαγών μείωση μισθωμάτων θα χαρακτηρίσει την αγορά εμπορικών χώρων και το 2011.Αναλυτές εκτιμούν ότι και φέτος δεν θα διαφοροποιηθεί η εικόνα της αγοράς καθώς εκτιμούν ότι θα κινηθεί στα επίπεδα της περσινής χρονιάς, αν και ίσως δημιουργηθούν νέα επίπεδα ισορροπίας. Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια των γραφείων στην Αθήνα, στα καλύτερα σημεία της πόλης και για πρώτης ποιότητας κτήρια οι τιμές κυμάνθηκαν από 20-23/ ευρώ τ.μ. για την αγορά του κέντρου, από 17-19/ ευρώ/τ.μ. για ακίνητα επί της Λ. Κηφισίας, και από 14-17ευρώ/τ.μ. για νεόδμητα ακίνητα επί της Λεωφόρου Συγγρού. Για παλαιότερα κτήρια οι τιμές κυμάνθηκαν κατά τουλάχιστον 10% χαμηλότερα. Αναφορικά με τα καταστήματα, καταγράφηκε και εκεί μείωση των μισθωμάτων. Για εμπορικά ακίνητα υψηλής προβολής στα καλύτερα σημεία του κέντρου τα επίπεδα τιμών μίσθωσης κυμαίνονται μεταξύ 150-200 ευρώ/τ.μ., ενώ για τις κύριες περιφερειακές αγορές (Βόρεια Προάστια - Γλυφάδα - Πειραιάς), εκτός συγκεκριμένων περιπτώσεων η πλειονότητα των τιμών κυμάνθηκε σε επίπεδα μεταξύ 100-150 ευρώ/τ.μ. Από τις περιφερειακές αγορές, χαμηλότερα επίπεδα τιμών εντοπίζονται στις περιοχές του Πειραιά και του Χαλανδρίου. Κύριο χαρακτηριστικό των αγορών και ιδιαίτερα των δευτερευουσών αποτελεί η αύξηση των κενών εμπορικών χώρων.