Τι ζητούν οι αγοραστες

Μικρά διαμερίσματα μέχρι 85 τετραγωνικά μέτρα, γραφεία στο κέντρο της Αθήνας με εμβαδόν έως τα 100 τετραγωνικά μέτρα και αγροτεμάχια έχουν συγκεντρώσει το αγοραστικό ενδιαφέρον από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα . Παράλληλα, καταγράφονται λίγες αλλά σημαντικές αγορές εμπορικών χώρων σε προβεβλημένα σημεία καθώς και περιορισμένες αγορές κτιρίων γραφείων που εξυπηρετούν όμως συγκεκριμένες προτεραιότητες του αγοραστή. Στην αγορά ενοικίων το ενδιαφέρον στην κατοικία εστιάζεται σε καινούργια διαμερίσματα που το εμβαδόν τους δεν ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Αναφορικά με τα γραφεία η ζήτηση εστιάζεται κυρίως σε περιφερειακές αγορές σε μία στρατηγική των επιχειρήσεων να περιορίσουν το λειτουργικό κόστος ενώ στην αγορά εμπορικών χώρων οι νέες μισθώσεις είναι περιορισμένες σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο και χαρακτηρίζονται από την απόφαση των εμπόρων να περιορίσουν το κίνδυνο ενός μη αποδεδειγμένα υψηλής προβολής εμπορικού σημείου. «Η αγορά κατοικίας κινήθηκε από αγοραστές που η προτεραιότητα τους ήταν η κάλυψη στεγαστικών τους αναγκών. Σε αυτό οφείλεται το γεγονός ότι η ζήτηση για μεγάλες κατοικίες συρρικνώθηκε και ανάλογη πορεία είχαν και οι τιμές. Αντίθετα σε κατοικίες μέχρι 90 τετραγωνικά μέτρα οι τιμές διατηρήθηκαν αμετάβλητες σε σύγκριση με πέρυσι. Παράλληλα , καταγράφηκαν ανοδικές τάσεις στις τιμές των ενοικίων οι οποίες κρίνονται ως αναμενόμενες μετά την πτώση των αγορών.» τόνιζε χαρακτηριστικά μεσίτης που δραστηριοποιείται στην αγορά των κεντρικών συνοικιών της πρωτεύουσας.