Επενδύσεις ψίχουλα

Επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ έχουν πραγματοποιηθεί φέτος στην εγχώρια αγορά επαγγελματικών ακινήτων εννεάμηνο , όταν το 2014, στο σύνολο του έτους, οι επενδύσεις είχαν προσεγγίσει το 1 δισ. ευρώ, ενώ το 2013, το αντίστοιχο μέγεθος είχε διαμορφωθεί σε περίπου 400 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με σχετική ανάλυση της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Savills Hellas, κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο είχαν καταγραφεί μόλις δύο συναλλαγές συνολικής αξίας 42 εκατ. ευρώ. Η πρώτη αφορούσε την απόκτηση δύο καταστημάτων Praktiker από τον όμιλο της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ (πρώην Eurobank Properties) και η δεύτερη, την αγορά του ιστορικού ξενοδοχείου Πεντελικόν (Κηφισιά) από έναν Ελληνα ομογενή επιχειρηματία και επενδυτή, αντί ποσού της τάξεως των 15 εκατ. ευρώ, έπειτα από σχετικό πλειστηριασμό. Επιπλέον 60 εκατ. ευρώ επενδύθηκαν εντός του Αυγούστου, όταν και ολοκληρώθηκε η απόκτηση χαρτοφυλακίου αποτελούμενο από εννιά καταστήματα της αλυσίδας Makro Cash & Carry από την Grivalia Properties, στο πλαίσιο της πρόσφατης εξαγοράς της εν λόγω αλυσίδας από τον όμιλο Σκλαβενίτη. Συνολικά πρόκειται για ακίνητα 99.300 τ.μ., εκ των οποίων δύο βρίσκονται στην Αθήνα, δύο στη Θεσσαλονίκη και από ένα στο Ηράκλειο Κρήτης, στην Πάτρα, στη Λάρισα, στον Βόλο και στην Ξάνθη. Τα ακίνητα έχουν μισθωθεί στη Makro αντί αρχικού ετήσιου μισθώματος 5,7 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη Savills, βασικοί παράγοντες που έχουν οδηγήσει στην έλλειψη επενδυτικού ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων της χώρας, είναι η «νεφελώδης» οικονομική κατάσταση, η μεγάλη καθυστέρηση στην ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων για το χρέος, αλλά και οι κεφαλαιακοί έλεγχοι που ακολούθησαν.