Η απόδοση των ακινήτων στην Ελλάδα
Η απόδοση που θα καρπώνεται ένας μέσος ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα μετά και τις πρόσφατες φορολογικές επιβαρύνσεις σύμφωνα με την GLP Value είναι:
• Ο ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) αντιστοιχεί γύρω στο 0,3%-0,4% της αντικειμενικής αξίας και είναι μικρότερος από το άθροισμα των δύο προηγούμενων φόρων στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΕΤΗΔΕ) που ίσχυσαν πέρυσι.
• Η μέση φορολόγηση στα ενοίκια υπολογίζεται περίπου στο 0,6% επί της αντικειμενικής αξίας.
• Η εκτίμηση για το 2014 είναι πως η καθαρή μετά από φόρους απόδοση των ακινήτων εισοδήματος θα κυμανθεί στο 2,2% - 3% σε ετήσια βάση (με την προϋπόθεση ενοικίασης για το σύνολο του έτους), όταν η καθαρή απόδοση στις καταθέσεις προθεσμίας προβλέπεται στο 1,75% - 2,25%.
Φυσικά, κάθε ακίνητο είναι διαφορετική περίπτωση, καθώς υπάρχουν διαφοροποιήσεις τιμών και ενοικίων ανάλογα με το είδος, την τοποθεσία και τα ειδικά χαρακτηριστικά του.
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
