Επενδυτικές προτάσεις

Η αγορά γης παραμένει ασφαλής επένδυση ακόμη και σε περίοδο κρίσης. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς ι υπάρχουν ευκαιρίες για τους αγοραστές, κυρίως στις παραθεριστικές κατοικίες, αλλά και γενικότερα στα τουριστικά ακίνητα, ενώ αρχίζει να διαφαίνεται έστω και περιορισμένο ακόμη ενδιαφέρον από τους ξένους επενδυτές. Η χορήγηση άδειας παραμονής (για πέντε χρόνια) για επενδυτές εκτός Ευρώπης που επιθυμούν να επενδύσουν περισσότερα από 250.000 ευρώ προκάλεσε, όπως αναφέρει. το ενδιαφέρον κυρίως Κινέζων και Ρώσων, αλλά και άλλων διεθνών επενδυτών. Σύμφωνα με εκτιμήσεις στην Ελλάδα ότι θα υπάρξει ταχύτερη ανάκαμψη, καθώς φαίνεται να έχει ολοκληρωθεί ο κύκλος της ύφεσης και πλέον έχουν ωριμάσει οι συνθήκες για την υλοποίηση των τάσεων ανόδου του κλάδου λόγω και των σημαντικών ευκαιριών και προκλήσεων που παρουσιάζονται. Αισιόδοξη φαίνεται να είναι και η εικόνα στα επίπεδα των μισθωμάτων και των αποδόσεων αντίστοιχα. Σε γενικότερο πλαίσιο εκτιμάται ότι μακροπρόθεσμα η αγορά γραφείων θα προσελκύσει το ενδιαφέρον των εγχώριων χρηστών και επενδυτών, ενώ θα ακολουθήσουν και οι διεθνείς εταιρείες με την προϋπόθεση της συνεχιζόμενης βελτίωσης της οικονομίας και της παροχής ακόμη περισσότερων κινήτρων για τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και της προσέλκυσης ξένων επενδύσεων στην Ελλάδα. Λόγω της μεγάλης πτώσης των μισθωτικών αξιών των καταστημάτων και της σταδιακής σταθεροποίησης αυτών, πολλοί υφιστάμενοι μισθωτές σε δευτερεύουσες οδούς προχωρούν σε επέκταση και αναζήτηση επιλογών σε κύριους οδικούς άξονες, με αποτέλεσμα να παρατηρείται έντονη κινητικότητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, με αντίστοιχη μείωση των κενών χώρων. Μία από τις κατηγορίες που είχε επηρεαστεί περισσότερο, αυτή των επενδυτικών ακινήτων, σταθεροποιείται σε πιο αυξημένα επίπεδα αποδόσεων (λόγω επιτοκίων και πολλών άλλων παραγόντων) από παλαιότερα, ενώ συγχρόνως έχουν μειωθεί τα ενοίκια αυτών (έσοδα επένδυσης).