Γυρνούν την πλάτη στους υπερχρεωμένους

Οι επενδυτές αποφεύγουν τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα (γραφεία , καταστήματα και βιομηχανικά) στην Ελλάδα και στις άλλες υπερχρεωμένες χώρες της Ευρώπης, με αποτέλεσμα το μερίδιο τους στον ευρωπαϊκό χάρτη επενδύσεων να έχει περιοριστεί στο 4,3% , από 11% που ήταν πριν ξεσπάσει η κρίση χρέους. Οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα στην Ευρώπη παρέμειναν στην "βαθιά κατάψυξη" πέφτοντας στα 25,3 δισεκατομμύρια €, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Cushman & Wakefield.Στην αγορά γραφείων καταγράφηκε , αύξηση όγκου των επενδύσεων 19% για το πρώτο τρίμηνο σε σύγκριση με πτώση 55% για τη λιανική και μια πτώση 35% για τα βιομηχανικά. Το ενδιαφέρον, επικεντρώθηκε στις σκανδιναβικές χώρες, την Πολωνία και την Ελβετία ενώ σε Γαλλία, η Ιταλία, Ηνωμένο Βασίλειο και τη υπόλοιπη Κεντρική Ευρώπη καταγράφηκε μείωση σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο το 2011. Αλλά και οι προοπτικές χαρακτηρίζονται ως επιφυλακτικές λόγω κυρίως της κρίσης του ευρώ. Σημειώνεται ότι οι επενδύσεις στην ευρωπαϊκή αγορά εμπορικών ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του 2012 έπεσαν στο χαμηλότερο επίπεδο από το πρώτο τρίμηνο του 2010. Η Γερμανία, η Γαλλία και το Ηνωμένο Βασίλειο, έχασαν μερίδιο αγοράς κατά το τελευταίο τρίμηνο, και συγκέντρωσαν το 58,6% έναντι 62% το περασμένο έτος, που είναι η χαμηλότερη επίδοση τους από το δεύτερο τρίμηνο του 2009. Παράλληλα, στις υπερχρεωμένες ευρωπαϊκές χώρες (Ελλάδα, Ιρλανδία, Ιταλία, Πορτογαλία και Ισπανία) η προσέλκυση επενδύσεων κατέγραψε σημαντική υποχώρηση αφού το μερίδιο στην ευρωπαϊκή αγορά επενδύσεων περιορίστηκε σε 4,3% έναντι 5,3% πέρυσι και πάνω από 11% το 2009 .