Που θα επενδύσουν το 2012 οι ξένοι θεσμικοί

Τα ελληνικά επενδυτικά ακίνητα πολύ δύσκολα θα προσελκύσουν ξένους επενδυτές το 2012 παρά το γεγονός ότι οι αποδόσεις που προσφέρουν είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστικές. Αυτό προκύπτει από έρευνες που διεξάγουν μεγάλες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παγκόσμια αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με προβλέψεις που διατυπώνουν το επενδυτικό ενδιαφέρον θα στραφεί κυρίως στην Ανατολική Ευρώπη (Μόσχα, Βαρσοβία κα) αλλά και στις παραδοσιακές ευρωπαϊκες αγορές της Δυτικής Ευρώπης. «Εξακολουθούμε να βλέπουμε το έντονο ενδιαφέρον σε παραδοσιακά κέντρα όπως το Λονδίνο, το Παρίσι και το Μόναχο. Επειδή οι περιοχές αυτές θεωρείται ότι είναι χαμηλού κινδύνου, οι τιμές θα παραμείνουν υψηλές, »δήλωσε ο Robert Stassen, επικεφαλής κεφαλαιαγορών της έρευνας ΕΜΕΑ σε Jones Lang LaSalle. Αντίθετα, η Ελλάδα σε καμία μελέτη , δεν αναφέρεται η Ελλάδα στις περιοχές –στόχους των μεγάλων θεσμικών επενδυτών. Σύμφωνα , με τα στοιχεία που παρουσιάζονται η αβεβαιότητα για την πορεία της ελληνικής οικονομίας αλλά και το ενδεχόμενο εξόδου από το ευρώ είναι οι κύριοι λόγοι που οι επενδυτές είναι ιδιαίτερα επιφυλακτικοί απέναντι στην ελληνική αγορά ακινήτων. Ανάλογος προβληματισμός διατυπώνεται και για την Ιταλία και την Ισπανία , αν και για τις αγορές των χωρών αυτών η τάση αυτή συναρτάται κυρίως από το ασφάλιστρο κινδύνου.