Τεχνικός έλεγχος: Πληρώνετε λίγα, γλυτώνετε πολλά

Έχετε βρει το σπίτι, η προσφορά σας έχει γίνει δεκτή και η χρηματοδότηση έχει εγκριθεί Μήπως ξεχάσατε κάτι; Πρέπει οπωσδήποτε πριν υπογράψετε το συμβόλαιο να κάνετε ένα ενδελεχή τεχνικό έλεγχο. Μια επιθεώρηση συνήθως περιλαμβάνει την εξέταση της θέρμανσης και του κλιματισμού, εσωτερικά υδραυλικά, ηλεκτρικά , τη οροφή, σοφίτα (αν υπάρχει), μόνωση, τοίχους, πατώματα, παράθυρα,και τα υπόγεια. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει συσκευές και εξωτερικούς χώρους. Μόλις ο επιθεωρητής εξετάσει το σπίτι,ζητήστε μία γραπτή γνωμοδότηση. Αν υπάρχουν μεγάλα προβλήματα, θα πρέπει να επαναδιαπραγματευτείτε με τον πωλητή προκειμένου είτε να μειώσει την τιμή πώλησης του σπιτιού, ή να καθορίσθεί ο τρόπος ώστε το πρόβλημα να διορθωθεί. Όταν κάνετε μια προσφορά είναι σώφρων να περιλαμβάνει μια ρήτρα έκτακτης ανάγκης με βάση τον έλεγχο στο σπίτι. Με άλλα λόγια, εάν ο επιθεωρητής διαπιστώει σημαντικά προβλήματα τότε να έχετε το δικαίωμα να υπαναχωρήσετε από την προσφορά σας χωρίς αποζημίωση. Στην πραγματικότητα, δύο στα πέντε μεταχειρισμένα σπίτια έχουν τουλάχιστον ένα σοβαρό ελάττωμα που θα μπορούσε να σας κοστίσει από μερικές εκατοντάδες ευρώ εως μερικές χιλιάδες και για αυτό αφού θα πληρώσετε τις οικιονομίες μίας ζωής για ην αγορά είναι κρίμα να τσιγκουνευτείτε τα χρήματα για το τεχνικό έλεγχο.