Για τον Σεπτέμβριο φαίνεται να μετατίθεται η αποστολή των σημειωμάτων για την καταβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Οι πολλές υποχρεώσεις των φορολογουύμένων αναγκάζουν το οικονομικό επιτελειο να μεταθέσει για αργότερα την πληρωμή του ΦΑΠ. Περίπου 250.000 φορολογούμενοι που κατείχαν την 1η-1-2010 κτίσματα και οικόπεδα (εντός σχεδίου) συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα λάβουν τον Σεπτέμβριο το ειδοποιητήριο για την πληρωμή του φόρου. Ο ΦΑΠ του 2010 υπολογίζεται με συντελεστές 0,1% έως και 2% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 400.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι το ποσό του ΦΑΠ καταβάλλεται εφάπαξ. Οσον αφορά τον ΦΑΠ του 2011 αυτός πιθανότατα θα πληρωθεί το 2013. Στο μεταξύ τις επόμενες μέρες αναμένεται να ληφθεί η απόφαση για το Ειδικό Τέλος που πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Ηδη η ΔΕΗ αντιμετωπίζει σημαντικά προβλήματα τα οποία έχουν μεταφερθεί σε όλη την αγορά ενέργειας. Δεν αποκλείεται το Ειδικό Τέλος να εξαιρεθεί από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ και των παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος. Εφόσον αποφασισθεί κάτι τέτοιο, την ευθύνη θα αναλάβει η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να αποσταλεί από τη ΔΕΗ και από τους άλλους παρόχους η «δισκέτα» με τα σχετικά στοιχεία των χρηστών, με βάση την οποία υπολόγισαν το ειδικό τέλος το 2011 (καθώς και τις αλλαγές που έχουν γίνει από τους δήμους στις τιμές ζώνης).

Αποσύνδεση του τέλους ακινήτων από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ για το 2012 εξετάζει η κυβέρνηση που αναζητά επειγόντως λύση για τον τρόπο πληρωμής του από τους ιδιοκτήτες. Το χαράτσι απέδωσε πέρυσι περίπου 2,5 δισ. ευρώ στα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού, αποτέλεσε όμως από την άλλη πλευρά εστία έντονων κοινωνικών αντιδράσεων και η αντικατάστασή του έπαιξε δυνατά στην προεκλογική ατζέντα των τριών κομμάτων που συνθέτουν τελικά την κυβέρνηση. Η προγραμματική συμφωνία ΝΔ, ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ προβλέπει «αντικατάσταση του ειδικού τέλους ακινήτων και όλων των φόρων επί της ακίνητης περιουσίας με ενιαίο προοδευτικό φόρο» και, σύμφωνα με πληροφορίες, πρόθεση της κυβέρνησης είναι σχετική νομοθετική ρύθμιση να περάσει στα πρώτα νομοσχέδια που θα ψηφιστούν, εφόσον βεβαίως δοθεί και το πράσινο φως από την τρόικα. Οπως όλα δείχνουν όμως, το ειδικό τέλος ακινήτων θα πληρωθεί κανονικά και για το 2012, καθώς τα περιθώρια του χρόνου κρίνονται στενά για να συμφωνηθεί, να ψηφιστεί και να εισπραχθεί ένας νέος φόρος με ισοδύναμο δημοσιονομικό αποτέλεσμα. Το θέμα άλλωστε θα αποτελέσει μία από τις παραμέτρους επαναδιαπραγμάτευσης του Μνημονίου και θα πρέπει να πάρει το πράσινο φως από την τρόικα. Ετσι, σύντομα οι ιδιοκτήτες ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων θα κληθούν και πάλι να βάλουν το χέρι στην τσέπη, κατά πάσα πιθανότητα με αποσύνδεση της πληρωμής του τέλους από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ και σε περισσότερες δόσεις. Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, το ειδικό τέλος ακινήτων 2012 θα πρέπει να πληρωθεί σε πέντε δόσεις μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Ομως η ΔΕΗ, η οποία υπό το βάρος του τέλους ακινήτων είδε τους ανεξόφλητους λογαριασμούς να εκτινάσσονται σε 1,1 δισ. ευρώ και επιθυμεί να απεμπλακεί από τη διαδικασία, δεδομένων και των προβλημάτων ρευστότητας που αντιμετωπίζει, ατύπως πριν από τις εκλογές συμφώνησε να παγώσει μέχρι νεωτέρας η διαδικασία είσπραξης του τέλους για το 2012. Τώρα, το οικονομικό επιτελείο καλείται να αποφασίσει πότε και με ποιον τρόπο θα πληρωθεί το ειδικό τέλος ακινήτων για το 2012 πριν αυτό αντικατασταθεί από το 2013. Στο τραπέζι έχουν ήδη πέσει προτάσεις τον ρόλο της ΔΕΗ να αναλάβει η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων, με την πληρωμή του τέλους να αποσυνδέεται πλήρως από ενδεχόμενη διακοπή του ρεύματος. Σε αυτή την περίπτωση, η ΓΓΠΣ θα παραλάβει από τη ΔΕΗ τα αρχεία του 2011 ενώ για τον διαχωρισμό των ιδιοκτητών από τους ενοικιαστές των ακινήτων θα χρησιμοποιήσει και τα δεδομένα από τις φορολογικές δηλώσεις όπου φέτος στο έντυπο Ε1 δηλώνεται και ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος κύριας κατοικίας (κωδικός 205). Στη συνέχεια θα αποστείλει ειδοποιητήρια για την πληρωμή του φόρου στις τράπεζες σε όσες το δυνατό περισσότερες δόσεις.

Το επόμενο έτος πάντως, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς της κυβέρνησης, το χαράτσι θα παραχωρήσει τη θέση του σε έναν νέο ενιαίο φόρο ακινήτων στον οποίο θα ενσωματωθεί και ο ΦΑΠ. Ο νέος φόρος θα επιβάλλεται σύμφωνα με σχεδιασμούς και σε αγροτεμάχια, με εξαίρεση την αγροτική γη που χρησιμοποιείται για παραγωγή από αγρότες.