realestatenews.gr
Εκλεισε το χαράτσι στα αγροτεμάχια
Τετάρτη, 24 Απρίλιος 2024 03:17
Θα υπάρξει συγχώνευση του τέλους των ακινήτων, του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και των άλλων τελών σε έναν φόρο στα πρότυπα του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων που επιβλήθηκε το 2008 και το 2009. Ο νέος φόρος θα έχει κλιμακωτούς συντελεστές από 0,1% μέχρι και 1%, ανάλογα με την αντικειμενική αξία των ακινήτων με αφορολόγητο όριο γύρω στα 180.000 ευρώ αξία συνολικής ακίνητης περιουσίας. Στον νέο φόρο ακινήτων θα ενταχθούν και τα αγροτεμάχια που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές με υψηλή εμπορική αξία, με εξαίρεση τις αγροτικές εκτάσεις από τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες. Ταυτόχρονα θα μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
Η πρώτη δόση του ειδικού τέλους ακινήτων θα περιλαμβάνεται στους λογαριασμούς της ΔΕΗ που αποστέλλονται τις επόμενες μέρες.Η ΔΕΗ έχει λάβει όλα τα στοιχεία από τους δήμους για τις νέες τιμές ζώνης, δεδομένου ότι είχαν διαπιστωθεί προβλήματα ως προς τον υπολογισμό του φόρου. Η εξόφληση του τέλους θα μπορεί να γίνει σε πέντε διμηνιαίες δόσεις, ως τα τέλη Απριλίου του 2013, ενώ όσοι δεν το καταβάλλουν, δεν απειλούνται με διακοπή του ρεύματος, αλλά η εφορία μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων.
Κεντρικός άξονας των αλλαγών που προωθει το υπουργείο Οικονομικών είναι η κατάργηση φοροαπαλλαγών για τα μεσαία και υψηλά εισοδήματα. Ακόμη, ψηλά στη λίστα της τρόικας και του υπουργείου Οικονομικών είναι το περιουσιολόγιο και η αμνηστία σε όσους αποκαλύψουν και δηλώσουν κινητά και περιουσιακά στοιχεία που είχαν «ξεχάσει» στο άμεσο παρελθόν. Σε ό,τι αφορά τις φοροαπαλλαγές, τα σενάρια που επεξεργάζονται οι επιτελείς του υπουργείου Οικονομικών προβλέπουν:
Την ενεργοποίηση του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου το 2013 για την πλήρη καταγραφή της κινητής και ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων σε Ελλάδα και εξωτερικό προωθεί η Κυβέρνηση αποσκοπώντας στη καθολική εφαρμογή του «πόθεν έσχες». Σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο οι φορολογούμενοι θα κληθούν για πρώτη φορά να δηλώσουν σε μία αναλυτική κατάσταση όλα τα περιουσιακά τους στοιχεία. Και εν συνέχεια θα δηλώνουν κάθε χρόνο όλες τις ετήσιες μεταβολές. Στα περιουσιακά στοιχεία που θα δηλωθούν πρέπει να περιλαμβάνονται τα ακίνητα, τα αυτοκίνητα, τα σκάφη αναψυχής, οι καταθέσεις, οι μετοχές, τα μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων και όλα τα άλλα περιουσιακά στοιχεία μεγάλης αξίας που έχουν στην κατοχή τους τα φυσικά πρόσωπα. Ταυτόχρονα προτείνεται η υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή αναλυτικής δήλωσης με στοιχεία για όλες τις πραγματικές δαπάνες διαβίωσης των φορολογουμένων. Στόχος των μέτρων αυτών είναι οι φορολογικές αρχές να είναι σε θέση να συγκρίνουν το συνολικό ύψος τους με τα δηλωθέντα εισοδήματά τους και να προσδιορίζουν με ακρίβεια τον τρόπο διάθεσης του δηλωθέντος εισοδήματος. Για όποιον δεν συμμορφωθεί και δεν δηλώσει την περιουσία του, εκτός από τις χρηματικές ποινές, θα προβλέπεται και αυστηρή ποινή μέσω θέσπισης ποινικού αδικήματος.
Σχέδιο επιμήκυνσης της αποπληρωμής φόρων και ληξιπρόθεσμων οφειλών σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο, καθώς οι φορολογούμενοι θα πρέπει καταβάλουν 6,5 δισ. ευρώ για τον φόρο εισοδήματος και 3 δισ. ευρώ για τους φόρους στα ακίνητα, τη στιγμή που χιλιάδες νοικοκυριά βρίσκονται σε δεινή οικονομική θέση. Το τριπλό πακέτο ευνοϊκών ρυθμίσεων θα περιλαμβάνει:Περισσότερα Άρθρα...
